1. Китай подтверждает запрет на строительство небоскребов высотой более 500 м по соображениям безопасности
Китай подтвердил запрет на строительство супер высотных зданий, запрещающий небоскребы высотой более 500 метров для прагматический и факторов риска для безопасности.
Небоскребы высотой более 150 метров не допускаются в городах с населением менее 3 млн человек, тогда как здания выше 250 метров не должны быть построены в городах с большим количеством населения.
Согласно статистике Совета по высотным зданиям и городской среде обитания, некоммерческой организации США, в Китае насчитывается 2581 здание высотой более 150 метров, 861 небоскреб высотой более 200 метров и 99 сверхвысоких зданий высотой более 300 метров. Все три показателя остаются номером один в мире.
“Китаю принадлежит наибольшее количество сверхвысоких зданий в мире” – заявил Хуан Янь, заместитель министра жилищного строительства и развития городских и сельских районов, на ежегодном собрании китайского градостроительства в конце сентября.
“Поскольку Китай строит чрезвычайно высокие небоскрёбы с самой высокой скоростью во всём мире, возникли проблемы со стоимостью строительства, потреблением энергии, рисками для безопасности и защитой окружающей среды. Они отклоняются от новой философии развития и должны решаться с самого начала строительства”- сказал Хуан.
Как сообщалось, сверхвысокие здания в Китае стали результатом высокой концентрации населения, острой нехватки земли и высокой цены на землю во многих городах.
“Они являются важным показателем экономического процветания и социального прогресса, а также приводят к потенциальным рискам безопасности воздушного движения, огня и предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также проблемам безопасности в самом здании” – сказал Ма.
Ранее в мае здание Saige, 356-метровая башня в центре Шэньчжэня, неоднократно сотрясалось из-за множества факторов, включая сильный ветер, работу метро и повышение температуры.
MOHURD Китая и Национальная комиссия по развитию и реформе (NDRC) совместно выпустили в апреле 2020 года документ, направленный на дальнейшее усиление управления городской архитектурой. В документе говорится, что большие здания со странным стилем для привлечения внимания общественности являются пустой тратой ресурсов, но всё же оставляют возможность для строительства зданий высотой более 500 метров.
Затем в апреле этого года NDRC объявила о постановлении об ограничении строительства небоскребов высотой более 500 метров и о запрете строительства «уродливых зданий». Только в начале июля NDRC официально запретил строительство сверхвысоких зданий высотой более 500 метров.
2. Строящийся научный парк с футуристическими особенностями
Футуристический, но в то же время классический научный парк строится в прибрежной зоне Линганга, оживляя регион для научного сообщества и ведущих ученых мира.
Сообщество площадью 3,2 квадратных километра построено для привлечения первоклассных ученых. Все обычные инновационные объекты, представленные научно-исследовательскими институтами, будут стекаться в этот район.
Но что уникально, так это то, что в центре сообщества будет научный парк, размером почти эквивалентный 20 стандартным футбольным полям, чтобы учёные чувствовали себя комфортно, оставаясь в этом районе, согласно плану, опубликованному во вторник.
Более того, во всем дизайне будет видно сочетание футуристической и классической красоты.
Мост, построенный в форме ленты Мебиуса для демонстрации концепций науки, искусства и зелени, свяжет различные здания в сообществе.
С высоты птичьего полета он выглядит как гигантский НЛО, летящий над травянистыми холмами, создавая футуристическую атмосферу.
Когда ночью горят разноцветные огни, его внешний вид будет похож на скопление галактик.
Между тем, здесь будет классический сад в стиле Цзяннань с павильонами и пагодами вдоль пруда с лотосами, что обеспечит интересный контраст и дополнит мост. Идея состоит в том, чтобы заставить людей почувствовать, что они побывали на Западном озере.
Кроме того, в парке будет установлено укрытие с нулевым содержанием углерода, основанное на зеленых технологиях. Он будет производить избыточную электроэнергию для снабжения электромобилей.
Ожидается, что строительство парка будет завершено в следующем году.
3. Специальная зона Линганг начинает строительство новой глобальной инновационной зоны
В понедельник началось строительство новой международной инновационной зоны в прибрежной специальной зоне Линганг (части Шанхайской (пилотной) зоны свободной торговли) – с упором на передовые технологические отрасли, такие как искусственный интеллект и интегральные схемы.
Цель состоит в том, чтобы ускорить инновационный рост, расширить кадровый резерв Шанхая в области НИОКР как за счет местных, так и за счёт отечественных исследователей, а также добиться других технологических достижений.
В зоне Линганг будет создано сообщество ученых-пограничников с целью создания прорывов в мировой науке, перед которыми будет поставлена задача создать уникальный резервуар научных ресурсов в течение 50 лет.
В сообществе будет создан инновационный центр исследований и разработок площадью 100 000 квадратных метров, посвящённый наукам о жизни и искусственному интеллекту.
Строительство планируется завершить в мае 2023 года.
В сообществе также будет представлена постоянная площадка для Всемирного форума лауреатов, который в настоящее время проходит вдоль озера Дишуй в Линганге.
Конструкции для этой функции были покрыты крышей, и она должна начать функционировать к следующему форуму в октябре следующего года.
А центр передачи технологий должен быть завершён в августе 2023 года.
Зона также стремится стать кластером инновационных предприятий, особенно штаб-квартир научно-технических компаний.
Строительство 23 проектов, таких как chip designer Cambricon, уже началось.
И более 1 миллиона квадратных метров научно-исследовательских зданий уже введены в эксплуатацию, вмещая более 300 научно-исследовательских учреждений и 5000 исследователей.
Ожидается, что к концу 14-й пятилетки (2021-2025 гг.) зона привлечёт более 30 ведущих научно-исследовательских учреждений и рабочих станций ученых, от 30 000 до 50 000 специалистов и более 1000 новых научно-исследовательских учреждений.
4. Шанхай будет развивать подземные районы для повышения устойчивости города
Шанхай выпустил руководство по развитию подземных пространств для крупных городов, чтобы помочь создать низкоуглеродистые «устойчивые города», которые могут пережить стихийные бедствия и быстро восстановиться.
Доклад «Белая книга» о будущем развитии подземного пространства был опубликован на Шанхайском саммите по развитию и использованию глобального городского подземного пространства в рамках мероприятия Всемирного дня городов, которое завершилось в понедельник.
Градостроители должны сосредоточиться на развитии подземных пространств, которые являются ключом к устойчивому городскому развитию и основными критериями предотвращения стихийных бедствий, сказал Ван Хендун, главный инженер Шанхайского института инженерного проектирования.
«Подземные трубопроводы и провода являются ключевыми элементами инфраструктуры и линиями жизнеобеспечения для обеспечения бесперебойной работы городов» – сказал Ван на саммите, организованном институтом и организационным комитетом Всемирного дня городов.
Он попросил провести общие проверки и непрерывную модернизацию подземных трубопроводов для обеспечения устойчивого развития подземных пространств.
Эксперты со всего мира, в том числе Димитрис Калиампакос, президент Ассоциированных исследовательских центров городского подземного пространства, обсудили стратегии развития. В связи с пандемией COVID-19 иностранные эксперты поделились своими последними исследованиями в видеочатах в прямом эфире.
В этом году саммит был посвящён устойчивому развитию подземных пространств в таких мегаполисах, как Шанхай. Градостроители из разных городов поделились своим опытом в области подземного климат-контроля, использования геотермальной энергии, транспорта и интеллектуального мониторинга.
Во время саммита в 2020 году была опубликована Шанхайская декларация о развитии подземных пространств, в которой содержится призыв к экологически чистому и эффективному использованию подземных пространств по всему миру.
Предыдущая декларация об использовании подземного городского пространства была опубликована в Токио в 1991 году, положив начало широкому спектру развития подземного пространства во всем мире.
5. China Evergrande реализует 184 жилищных проекта в июле-октябре
Девелопер, страдающий от долгов, China Evergrande Group объявила в среду о поставке 184 жилых проектов в период с июля по октябрь.
“За четыре месяца она предоставила недвижимость 57 462 покупателям жилья” – говорится в сообщении Evergrande на официальном аккаунте WeChat.
Разработчик написал, что в июле он урегулировал 105 проектов с участием 20 980 владельцев, 85 проектов в августе с участием 21 106 владельцев, 48 проектов в августе с участием 7808 владельцев и 39 проектов в октябре для 7 568 покупателей жилья.
Акции Evergrande на гонконгском рынке открылись ростом в среду, прибавив почти 3 процента к полудню. Базовый индекс Hang Seng торговался ниже на закрытии утренней сессии.
Компания Evergrande возобновила строительство 40 проектов по всему региону дельты Жемчужной реки и планирует завершить 32 проекта к концу года, согласно сообщениям СМИ на прошлой неделе.
По мере того как последствия долговых проблем Evergrande ослабевают, финансирование финансовых учреждений фирмами по недвижимости возвращается к нормальному, китайскому сайту финансовых новостей cls.cn об этом сообщили в среду.
В октябре, по оценкам, объём кредитования недвижимости вырос примерно на 150 млрд юаней (20,24 млрд долларов США) до 200 млрд юаней по сравнению с предыдущим месяцем, согласно отчёту cls.cn со ссылкой на органы финансового управления и банки.
Новости о китайском строительном секторе подготовлены Порталом PRC.TODAY по материалам информационных агентств Global Times и Shine.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
