
Сильные позитивные настроения подняли китайские акции на рынке недвижимости 6 мая, заставив экспертов выразить уверенность в том, что восстановление доверия на рынке капитала в сочетании с оптимизацией политики в области недвижимости на местном уровне поможет стабилизировать рынок жилья.
Акции на рынке недвижимости выросли в среднем на 0,67 процента, во главе с Hua Yuan Property, которая выросла максимум на 10 процентов, по данным Stockstar, поставщика финансовой информации.
«Динамика фондового рынка соответствовала указаниям центрального правительства, а также последним политическим решениям на местном уровне», – сказал Чэнь Цзе (Chen Jie), директор Центра жилищного строительства и развития городских и сельских районов при Шанхайском университете Цзяо Тун (Shanghai Jiao Tong University).
30 апреля Политбюро Центрального комитета Коммунистической партии Китая подчеркнуло, что необходимо продолжать принимать меры предосторожности и устранять риски в ключевых областях. В ходе реализации соответствующей местной политики ключевые заинтересованные стороны в каждом городе, включая местные органы власти, предприятия недвижимости и финансовые учреждения, возьмут на себя ответственность за обеспечение доставки проектов недвижимости покупателям жилья и защиту законных прав и интересов последних.
«На встрече (30 апреля) было подчеркнуто, что сданные проекты жилья должны быть пригодными для жизни, оснащенными всеми необходимыми удобствами, что создаст соответствующий спрос по всей отраслевой цепочке», – сказал Ли Юцзя (Li Yujia), главный научный сотрудник исследовательского центра жилищной политики Гуандунского института планирования.
Китай стремится сбалансировать спрос и предложение на рынке жилья через новые инициативы
Что касается спроса и предложения, то, по мнению участников совещания, необходимо координировать ожидания китайцев в отношении высококачественного жилья, меры по поглощению рынком запасов недвижимости и оптимизации нового спроса.
На встрече также говорилось о необходимости уделить пристальное внимание созданию новой модели развития недвижимости и содействию высококачественному развитию индустрии недвижимости.
“Пекин и Шанхай стали одними из первых крупных городов, которые осознали значение встречи. В этом месяце ожидается дальнейшая оптимизация жилищной политики еще нескольких городов“, – сказал Янь Юэцзинь (Yan Yuejin), директор шанхайского научно-исследовательского института E-house China.
30 апреля муниципальные власти Пекина заявили, что семьям или одиноким взрослым, проживающим в столице страны, будет разрешено приобрести дополнительную квартиру за пределами Пятого транспортного кольца. В пятницу Шанхай запустил инициативу trade-in для коммерческой недвижимости.
Шанхай предложил потенциальным покупателям жилья сначала подписать заявление о заинтересованности с застройщиками новых жилых проектов, чтобы агентства недвижимости могли отдать предпочтение их существующим домам на вторичном рынке. Сделка по приобретению нового жилья может быть завершена после продажи старого.
По данным китайского новостного сайта Shanghai Observer, более 30 жилых проектов в районах Шанхая, включая Цзядин (Jiading), Сунцзян (Songjiang), Цинпу (Qingpu), Фэнсянь (Fengxian) и специальный район Линьган (Lin-gang Special Area), стали первой партией участников новой инициативы.
Новость Китая “Рынок недвижимости Китая демонстрирует рост на фоне возрождения спроса на жилье” подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам сайта China Daily.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость в нашем Telegram-канале

Рынок жилья Китая оживает во время праздников Весеннего фестиваля