Новости Китая

Рынок жилья Китая оживает во время праздников Весеннего фестиваля

Во время семидневных праздников число посещений домов и сделок по продаже выросло на 5%

Портал PRC.TODAY (Китай сегодня) – Праздник Весеннего фестиваля обычно был временем путешествий и воссоединения семей в Китае и спокойным периодом для рынка недвижимости. Но с переходом профилактики и борьбы с эпидемиями в новую фазу в этом году произошли новые изменения, поскольку увеличилось число покупателей жилья, впервые приобретающих недвижимость, и охотников за подержанными домами.

Сектор недвижимости Китая активно восстанавливается

По словам экспертов и участников отрасли, благоприятная государственная политика, синхронизированная со стимулированием покупки застройщиками, высвободила спрос покупателей жилья, что поможет подстегнуть рынок недвижимости и расширить внутреннее потребление.

По данным 58 Anjuke Real Estate Research Institute, “лихорадка” поиска жилья в городах всех размеров выросла на 3,7 процента по сравнению с прошлым годом во время праздников Весеннего фестиваля в этом году.

“Во время семидневных праздников число посещений домов и сделок по продаже новых и подержанных домов [в нашем магазине] выросло на 5 процентов по сравнению с последним месяцем 2022 года”, – сообщил в понедельник агент из Пекина по фамилии Xiao из Lianjia, ведущего агентства по продаже жилья в Китае.

Xiao сказал, что некоторые объекты недвижимости запустили акции по стимулированию продаж для привлечения покупателей, такие как бесплатная бытовая техника и купоны на парковочные места. “Я очень уверен, что рынок жилья восстановится в этом году”, – добавил он.

Читайте и другие НОВОСТИ КИТАЯ  Поставщики вегетарианских продуктов питания наполняют китайский рынок

Кроме того, рынок подержанного жилья в Китае также активно развивается. Данные исследовательского института Beike показали, что количество запросов и сделок по продаже подержанных домов значительно увеличилось по сравнению с прошлогодним праздником Весны.

Среди 50 городов, которые отслеживает Beike, Дунгуань и Фошань в южно-китайской провинции Гуандун в период китайского Нового года количество проверок домов удвоилось, а в Шэньчжэне этот показатель вырос на 86 процентов.

Сделки с подержанными домами в 50 ключевых городах выросли на 57 процентов во время Праздника весны в этом году. По данным Beike, объем сделок по продаже подержанных домов в первые 27 дней января был практически близок к показателям всего декабря прошлого года, а среднедневные сделки в Пекине, Ланфане, Тяньцзине и Шицзячжуане в январе выросли на 38 процентов.

“Спрос на жилье и доверие к рынку выросли в январе, так как была разработана благоприятная политика для застройщиков и покупателей жилья” –  сказал в понедельник Yan Yuejin, директор по исследованиям шанхайского научно-исследовательского института E-house China.

10 января Народный банк Китая, центральный банк страны, и Китайская комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности провели совместное заседание, целью которого было предотвращение и устранение рисков высококачественных ведущих жилищных предприятий и реализация планов по улучшению их балансов.

Читайте и другие НОВОСТИ КИТАЯ  Правительство увеличивает золотые резервы Китая 6-ой месяц подряд

Что касается спроса, то оба ведомства выпустили уведомление о том, что они решили создать “механизм динамической корректировки” процентных ставок по ипотечным кредитам в попытке стабилизировать рынок недвижимости. Городам, где цены на вновь построенные коммерческие дома падают в течение трех месяцев подряд, разрешается нарушать нижний предел ставок на первый дом.

Некоторые банки в Чжэнчжоу, центрально-китайской провинции Хэнань, в воскресенье объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам для покупателей первого жилья до 3,8 процента, что сокращает расходы и демонстрирует поддержку правительством неэластичного спроса на жилье, отметил Янь.

“Ряд провинций, включая Цзянсу, Ляонин и Гуандун, включили стимулирование потребления жилья в общие рамки экономического развития в новом году. Ожидается, что в 2023 году потребление жилья будет играть более важную роль в качестве “тяговой силы” для национальной экономики“, – добавил Yan.

Новость о том, что рынок жилья Китая оживает во время праздников Весеннего фестиваля, подготовлена Порталом PRC.TODAY (Китай сегодня) по материалам информационного агентства Shine.

Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.

https://t.me/PRC_TODAY
Мы в Telegram

посмотрите другие новости Китая на prc.today

Сертификаты RCEP помогают снизить тарифы на китайские товары на $9 млн.

Деловая активность в Китае набирает темпы перед Новым годом

Поделиться:

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button