Шанхай проводит кампанию по регенерации, которая включает в себя преобразование городских деревень и реконструкцию заброшенных районов.
Превратив крупнейшую городскую деревню в центре города в культовый проект, Китайская государственная инженерно-строительная корпорация, или CSCEC, показала, как обновление городской среды может изменить облик города, говорят источники.
Гуй Чжихуа (Gui Zhihua), глава экономической организации деревни Хунци, сказал, что никогда не представлял себе, что вонючий и грязный рынок, через который ему приходилось проходить каждый день в детстве в дождевых сапогах и зажав нос, однажды превратится в оживленный деловой район с высотными зданиями.
Деревня Хунци (Hongqi) – одна из крупнейших городских деревень Шанхая, расположенная в северо-западном районе Путуо (Putuo), и еще десять лет назад она имела все проблемы некачественного поселения.
Занимая площадь в 586 му (39,1 га), деревня Хунци раньше была домом для девяти крупных первичных рынков (включая фруктовый рынок и влажный рынок), 90 типографий, 207 холодильных складов, более 1000 ларьков и мобильного населения численностью более 60 000 человек, говорит Чжао Вэймао (Zhao Weimao), директор проекта по деревне Хунци в шанхайской компании China Overseas Land and Investment Ltd (COLI).
Гуй и его соседи думали, что им придется жить в этом грязном и загазованном месте вечно, но в 2018 году начались стремительные перемены, поскольку COLI, дочерняя компания пекинской CSCEC, решила инвестировать около 30 миллиардов юаней (4,13 миллиарда долларов) в восстановление этого района.
За пять лет был возведен мегакомплекс общей площадью около 1 миллиона квадратных метров, состоящий из жилой недвижимости, офисных зданий, торговых центров, театров, парков и квартир для долгосрочной аренды.
Успешное обновление деревни Хунци представляет собой микрокосм стремительного обновления городской среды Шанхая за последние несколько лет.
Шанхай обновляется: 40 проектов завершены, 30 в стадии реализации
По данным местного новостного портала Shanghai Observer, из 49 проектов по обновлению городских деревень, утвержденных в период с 2014 по 2020 год, 40 уже завершены, и ими воспользовались 23 815 семей, а четыре из 13 новых проектов, утвержденных в период с 2021 по 2022 год, завершили реконструкцию, улучшив условия жизни 2 900 семей.
В течение трех лет, начиная с 2023 года, будет запущено еще 30 новых проектов преобразования, которые, по прогнозам, принесут пользу как минимум 13 000 домохозяйств.
На фоне стремительного обновления города COLI объявила о грандиозном плане по превращению одного из старых районов в центре города в новую достопримечательность.
Проект, известный как East Jianguo Road, расположен в шанхайском районе Хуанпу в центре города.
Занимая площадь в 147 500 квадратных метров, проект предполагает переселение 8 500 семей и около 40 000 человек.
“До переселения этот район был крупнейшим старым кварталом в районе Хуанпу, где проживало около 10 000 семей, не имевших современных туалетов, из-за чего людям приходилось каждый день чистить деревянный туалет“, – говорит Цзинь Тянь (Jin Tian), генеральный менеджер COLI Shanghai.
Проект расположен в центральной части шанхайского района Хуанпу (Huangpu), недалеко от места проведения Первого национального конгресса Коммунистической партии Китая и рядом с достопримечательностью города – Синьтяньди (Xintiandi) на севере.
Помимо гигантской площади перепланировки, составляющей около 400 000 квадратных метров (общая площадь помещений), еще одной задачей проекта было сохранение и обновление 13 исторических зданий, что требует защиты городской ткани и наследования исторической культуры при реконструкции, сказал Цзинь.
По словам Цзинь, с 2020 года COLI инвестировала в проект около 60 миллиардов юаней, пытаясь превратить этот район в достопримечательность, эквивалентную Синьтяньди (Xintiandi).
Шанхай вошел в первую партию городов по всей стране, получающих финансовую поддержку от Министерства финансов на восстановление городов, согласно уведомлению на официальном сайте министерства.
Города получат определенную сумму субсидий в соответствии с их местоположением, а Шанхай получит в общей сложности не более 1,2 миллиарда юаней, говорится в уведомлении, совместно выпущенном Министерством финансов и Министерством жилищного строительства и городского и сельского развития в апреле.
Новость Китая “Шанхай преображается: масштабная регенерация городских районов” подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам сайта China Daily.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость в нашем Telegram-канале
