Дешевые кредиты, призванные помочь пострадавшим от пандемии МСП, отвлекаются на спекуляции недвижимостью на самом горячем рынке недвижимости Китая – Портал PRC.TODAY.
(Asia Times) – Опаляющий рынок недвижимости Шэньчжэня является самым горячим среди городов верхнего уровня Китая, поскольку спрос опережает предложение в пост пандемическую эпоху. Дешёвые деньги разжигали безудержную спекуляцию и заставляли цены на дома расти в растущем технологическом центре Китая, вне досягаемости большинства местных жителей.
Сделки с недвижимостью в Шэньчжэне вернулись к жизни за последние 12 месяцев и возместили импульс роста цен, первоначально потерянный из-за пандемии, зарегистрировав рост средних цен на 14,1% в годовом исчислении в 2020 году до 88 000 юаней (13 600 долларов США) за квадратный метр.
Отчет цен на жилье в Китае
Согласно недавно опубликованным данным Национального бюро статистики (NSB), цены на жильё в Китае без учёта субсидируемого государством жилья, росли самыми быстрыми темпами за девять месяцев в мае, поднявшись на 0,52%, по сравнению с апрелем. По данным China Real Estate Information Corp., в прошлом месяце запасы жилья сократились более чем в 70% китайских городов, а предложение сократилось в среднем вдвое в четырёх крупнейших городах страны, а именно в Шанхае, Пекине, Гуанчжоу и Шэньчжэне.
Шэньчжэнь возглавил группу из 70 китайских городов по годовому росту цен на жильё, согласно данным NSB и Министерства жилищного строительства и развития городов и сельских районов.
Чтобы представить эту цифру в перспективе, доход на душу населения Шэньчжэня в прошлом году составил около 64 000 юаней, или 5300 юаней в месяц. Это яркий показатель того, как непомерные цены на жилье съедают доходы людей, в то время как общее потребление Шэньчжэня сократилось на 5,9% до 40 581 юаня на человека за тот же период.
Вспышка Covid-19 ударила по потреблению, особенно в первой половине 2020 года, однако в следующих кварталах многие жители Шэньчжэня решили вложить свои деньги в недвижимость до того, как цены взлетят до ещё более высокого уровня.
Отчёт, составленный онлайн-платформой домашних транзакций
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
https://prc.today/novosti-kitajskoj-inicziativy-poyas-i-put-10/
