Китай продлил и уточнил действие налоговой льготы для граждан, продающих старое жилье для покупки нового. Согласно совместному постановлению Министерства финансов, Государственной налоговой администрации и Министерства жилищного строительства, с 1 января 2026 года по 31 декабря 2027 года владельцы недвижимости смогут получить возврат уплаченного подоходного налога (НДФЛ) с дохода от продажи.
Покупка жилья: условия и механизм действия льготы
Для получения возврата налога необходимо продать старую квартиру и купить новую на вторичном или первичном рынке в пределах одного города в течение 12 месяцев. Если цена покупаемой квартиры равна или превышает цену проданной, налог возвращается полностью. Если новая квартира дешевле, возвращается пропорциональная часть налога. Например, при продаже за 5 млн юаней и покупке за 4 млн будет возвращено 80% уплаченного НДФЛ.
Данная мера направлена на стимулирование внутреннего спроса и поддержку здоровой мобильности на рынке жилья, позволяя семьям улучшать условия без значительных налоговых издержек. Она призвана оживить оборот на вторичном рынке, особенно в крупных городах, и является частью более широкой политики по стабилизации сектора недвижимости.
Продление льготы – это точечный инструмент для раскручивания рынка, стимулирующий реальный обмен жилья, а не спекулятивные покупки. Это поддержка конкретных семей, а не абстрактного рынка. Ваше мнение об эффективности таких мер? Напишите в комментариях.
Новость Китая “Китай продлил налоговую льготу при покупке жилья до конца 2027 года” подготовлена Порталом PRC.TODAY.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость в нашем Telegram-канале

Рынок недвижимости Китая: эксперты предлагают снять ограничения и снизить ставки



