Портал PRC.TODAY (Китай сегодня) – В общей сложности 20 городов Китая снизили ставки по ипотечным кредитам до 4,4% по состоянию на четверг, что является самым низким уровнем, установленным центральным банком в воскресенье, согласно отраслевому отчету.
“В число 20 городов вошли города первого, второго и даже третьего уровня, включая Гуанчжоу и Шэньчжэнь в южно-китайской провинции Гуандун, северокитайский муниципалитет Тяньцзинь, Цзинань в восточно-китайской провинции Шаньдун и Фуян в восточно-китайской провинции Аньхой” – говорится в докладе, присланном Global Times шанхайским научно-исследовательским институтом E-house China.
“Снижение ставок значительно сократит ежемесячные расходы покупателей жилья на погашение жилищных кредитов. Например, при кредите в 1 млн. юаней ($148 089) с равными выплатами основной суммы и процентов в течение 30 лет ежемесячный платеж в Гуанчжоу сократится на 484 юаня” – говорится в отчете.
“Как практичная и целенаправленная политика, она сыграет активную роль в снижении стоимости покупки жилья, активизируя продажи нового жилья” – сказал в четверг в интервью газете Global Times Yan Yuejin, директор по исследованиям института.
“Такая политика будет способствовать здоровому развитию рынка недвижимости, и в свою очередь этот сектор сыграет положительную роль в поддержке стабильной занятости и стабилизации рыночных субъектов” – сказал Янь.
Местные органы власти также объявили о субсидиях для покупателей жилья, в том числе Лучжоу в юго-западной китайской провинции Сычуань, который объявил о 2-процентной субсидии для некоторых квалифицированных покупателей жилья, и Уху в провинции Аньхой, который предложил до 200 000 юаней жилищных субсидий для талантливых людей.
В среду Лучжоу объявил о 15 новых мерах, включая оптимизацию условий передачи земли, корректировку и реализацию налоговой политики, удовлетворение разумного спроса на кредиты и корректировку политики кредитования из резервного фонда.
Органы власти также объявили о субсидиях для покупателей жилья
Чтобы удовлетворить спрос жителей, Лучжоу решил предложить единовременную субсидию в размере 2 процентов от цены жилья для некоторых покупателей первых или вторых вновь построенных коммерческих объектов. В число претендентов входят ветераны, семьи с двумя или тремя детьми.
Многие местные органы власти проводят льготную политику для привлечения талантливых специалистов, включая Уси в провинции Цзянсу, муниципалитет Чунцин на юго-западе Китая и Эчжоу в провинции Хубэй в Центральном Китае.
Из 70 крупных и средних городов 47 сообщили о снижении цен на новые дома в апреле по сравнению с предыдущим месяцем. Цены на коммерческие дома в городах первого уровня незначительно выросли на 0,2 процента по сравнению с предыдущим месяцем. Но цены в городах второго и третьего уровня упали в разной степени, показали данные Национального бюро статистики в среду.
В последние месяцы некоторые иностранные СМИ заявили, что новая политика местных органов власти в сфере недвижимости может означать “большие перемены” в политике страны в этом секторе.
9 мая центральный банк Китая заявил, что сектор недвижимости не будет использоваться для краткосрочного стимулирования. Местным органам власти оказывается поддержка в проведении индивидуальной политики для удовлетворения неэластичного спроса и необходимости модернизации, а также для содействия здоровому развитию сектора, но принцип “дома нужны для жизни, а не для спекуляций” не изменится.
Новость о том, что китайские города снизили ставки по ипотеке до 4,4% на фоне корректировки политики, подготовлена Порталом PRC.TODAY (Китай сегодня) по материалам информационного агентства Shine.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
Китай сегодня: пропускная способность Шанхая постоянно растет