Китайский город Гуанчжоу, провинция Гуандун, Южный Китай, объявил, что покупка жилой недвижимости площадью 120 квадратных метров и более больше не будет подпадать под действие правительственных мер по ограничению покупок, что делает город первым среди мегаполисов первого уровня, частично частично снять ограничения на покупку недвижимости.
Новая политика в Гуанчжоу не будет дискриминировать покупателей, независимо от того, являются ли они местными жителями, отдельными лицами или семьями, при условии, что они покупают жилую недвижимость площадью 120 квадратных метров и более, включая как недавно построенные, так и подержанные дома.
Кроме того, при расчете количества объектов недвижимости, находящихся в собственности в городе, не будут учитываться существующие жилые объекты площадью 120 квадратных метров и более, находящиеся в собственности физических лиц.
Будучи первым мегаполисом первого уровня, который значительно ослабил ограничения на покупку недвижимости, этот шаг поможет ускорить оборот торговли жильем и еще больше повысить спрос на рынке недвижимости в Китае, сообщил в воскресенье Чжан Хун (Zhang Hong), опытный обозреватель рынка недвижимости в Китае.
Китайский город Гуанчжоу и поддержка политиков
Ожидается, что эта политика послужит ориентиром для корректировки политики в других городах, способствуя удовлетворению разнообразных потребностей граждан и поможет поднять рынок недвижимости в Китае, сказал Чжан Хун.
Китайские политики предприняли ряд мер поддержки, чтобы придать импульс рынку недвижимости в Китае, такие как облегчение доступа к кредитам для застройщиков, снижение ставок по ипотечным кредитам и смягчение правил покупки домов.
Жилищный регулятор заявил в пятницу, что в ответ на значительные изменения в динамике спроса и предложения на рынке недвижимости в Китае они ускорят создание новой модели развития сектора недвижимости. Модель направлена на объединение как краткосрочных, так и долгосрочных мер, устранение коренных причин и содействие стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости в Китае.
Регулятор подчеркнул необходимость делегирования жилищной политики отдельным городам, реализации целевых мер и поощрения принятия конкретных стратегий каждым городом. Они призвали к эффективному использованию политических инструментов и делегированию регуляторной автономии городам, что позволит им корректировать политику в сфере недвижимости в соответствии с местными условиями города.
25 января Национальное бюро статистики опубликовало долгожданные данные о рынке недвижимости в Китае за 2023 год. На фоне широкой коррекции в сфере недвижимости общий объем инвестиций в развитие рынка недвижимости в Китае в прошлом году составил 11,0913 трлн юаней (1,5 трлн долларов США), что на 9,6 процента меньше, чем в 2022 году.
Эксперты отрасли полагают, что рынок недвижимости Китая имеет относительно прочную основу для долгосрочного здорового развития. Благодаря введению нескольких важных благоприятных мер политики с четвертого квартала 2023 года наблюдается тенденция стабилизации и улучшения показателей рынка недвижимости в Китае в 2024 году.
Новость Китая “Китайский город Гуанчжоу смягчает ограничения на покупку больших домов” подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам сайта Global Times.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость в нашем Telegram-канале
Китайский город Гуанчжоу: промышленность, экономика и политика
