Новости Китая

Sunac присоединяется к тенденции девелоперов по недвижимости

Четвёртая по величине строительная компания Китая по продажам стала последним отечественным гигантом в сфере недвижимости

Девелопер Sunac China Holdings Ltd планирует выделить свою дочернюю компанию по управлению недвижимостью Sunac Service Holding Ltd., разместив ее в Гонконге.

Четвёртая по величине строительная компания Китая по продажам стала последним отечественным гигантом в сфере недвижимости, которая выставила на аукцион акции подразделения по управлению недвижимостью.

Sunac, в основном занимающаяся девелопментом, управлением и инвестированием коммерческой и жилой недвижимости, работает через несколько подразделений, включая Sunac Service, которая в основном предоставляет услуги по техническому обслуживанию недвижимости под «крышей» Sunac.

Sunac Service управляет недвижимостью общей площадью 100,6 миллиона квадратных метров в 126 городах по всей стране, что делает её седьмой по величине среди компаний, зарегистрированных на бирже, по количеству управляемых площадей.

В 2018 году количество вновь зарегистрированных дочерних компаний по управлению недвижимостью увеличилось более чем вдвое по сравнению с годом ранее — до шести. В следующем году девять компаний по обслуживанию недвижимости на материке стали публичными в Гонконге и Shenzhen, в том числе подразделение Poly Real Estate Co Ltd. В настоящее время в Гонконге зарегистрировано 25 компаний по управлению недвижимостью, и биржа получила проспекты от 10 других компаний — по данным консалтинговой компании CricChina, в список которых входят тяжеловесы отрасли.

Sunac присоединяется
Poly Real Estate Co Ltd

Бизнес по управлению недвижимостью

China Evergrande Group, второй по величине девелопер Китая по продажам, объявила ранее в этом году, что рассматривает возможность листинга своего подразделения по управлению недвижимостью, хотя её коллега — гигант China Vanke Co Ltd неоднократно отрицала подобные планы.

Бизнес по управлению недвижимостью явно пользуется благосклонностью инвесторов. По состоянию 10 крупнейших компаний по управлению недвижимостью в Китае имели среднее отношение цены к прибыли 44,4, в то время как среднее отношение для их материнских компаний составляло 7,1.

Согласно заявлению, Sunac планирует сохранить 50% акций своей дочерней компании после листинга.

В 2019 году Sunac Service сообщила о прибыли в 270 миллионов юаней (38,7 миллиона долларов) при выручке в 2,83 миллиарда юаней.

Sunac приобрела 13 туристических проектов и 76 отелей у Dalian Wanda Group Co. Ltd за 9,3 млрд долларов в 2017 году, в том же году, когда его основатель Sun Hongbin обошелся компании в 16,8 млрд юаней в неудачной попытке спасти обремененный долгами бывший технологический гигант LeEco.

Авторы: Niu Mujiangqu и Anniek Bao.

Новости о Китае по материалам caixinglobal.com

prc.today
prc.today

Предложены новые правила для застройщиков в Китае

Сычуаньский Траст не может обеспечить финансирование акционеров

Поделиться:

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button