Десятки городов по всей стране объявили о политике поддержки покупки жилья семьями
Портал PRC.TODAY (Китай сегодня) – Ряд китайских городов объявили о принятии ряда мер по стимулированию покупки жилья в попытке поддержать вялый сектор недвижимости, что, по мнению экспертов, будет полезно для сокращения запасов в некоторых регионах, но для общего макроэкономического восстановления необходимо приложить больше усилий для стимулирования спроса.
По сообщениям СМИ, по меньшей мере 10 городов объявили о политике групповой покупки жилья, включая Чанчунь в северо-восточной китайской провинции Цзилинь, Тайюань в северокитайской провинции Шаньси и Ляньюньган в восточной китайской провинции Цзянсу.
“Последним стал Мэйчжоу в юго-западной китайской провинции Сычуань. Город недавно выпустил проект документа для публичных комментариев о поощрении групповой покупки жилья для предприятий и общественных организаций за пределами города для покупки квартир в городе, со скидками до пяти процентов” – сообщил в среду внутренний новостной сайт thepaper.com.
С тех пор документ был удален с сайта местного правительства. В четверг местное правительственное агентство сообщило, что мероприятие было отложено, и местные власти изучают целесообразность его проведения.
“Как крупномасштабное маркетинговое мероприятие, организованное правительствами, групповая закупка товаров на дому является разумной мерой по сокращению запасов и стимулированию сделок“, – сказал Yan Yuejin, директор по исследованиям шанхайского научно-исследовательского института E-house China.
Тем временем, десятки городов по всей стране объявили о политике поддержки покупки жилья семьями с двумя или тремя детьми, включая ослабление ограничений на покупку, увеличение суммы кредита в резервных жилищных фондах и предоставление субсидий на покупку жилья.
По мнению экспертов, разнообразные меры, принятые местными органами власти, подчеркивают понижательное давление, которому подвергается рынок недвижимости страны.
С января по июль общая площадь завершенного строительства нового жилья достигла 232,79 миллиона квадратных метров, что на 22,7 процента меньше, чем в прошлом году. Национальные инвестиции в развитие недвижимости упали на 6,4 процента в годовом исчислении за первые семь месяцев, согласно данным Национального бюро статистики.
Напротив, вклады населения Китая выросли на 10,3 триллиона юаней (1,5 триллиона долларов) в первом полугодии, что является рекордом и превышает рост на 9,9 триллиона юаней, зарегистрированный за весь 2021 год, согласно данным Народного банка Китая.
“Целенаправленные меры по стимулированию потребителей к покупке квартир могут не принести желаемого эффекта, поскольку проблема заключается в снижении готовности тратить на недвижимость”, – сказал в четверг в интервью Song Ding, научный сотрудник Института развития Китая в Шэньчжэне. По его словам, ключ к стимулированию внутреннего рынка недвижимости лежит в восстановлении доверия потребителей.
На заседании Госсовета, состоявшемся 22 июля, было подчеркнуто, что для содействия устойчивому и стабильному развитию сектора недвижимости будет принята политика, учитывающая специфику городов. Основные потребности людей в жилье будут удовлетворяться, а их желание улучшить жилищные условия будет поддерживаться по мере необходимости.
В качестве обнадеживающего знака, способствующего укреплению доверия на рынке, центральный банк в понедельник снизил прайм-ставку по пятилетним кредитам на 15 базисных пунктов (б.п.) с 4,45% до 4,3%, что стало самым большим снижением в истории.
Китай примет последующие меры политики в дополнение к пакету мер по стабилизации экономики в рамках активизации усилий по укреплению фундамента экономического восстановления и роста, а также направит целевые группы в местные органы власти для контроля и оказания помощи в работе на этом направлении, чтобы способствовать более быстрому осуществлению политики, говорится на заседании Госсовета в среду.
Новость о том, что Китайские населенные пункты поощряют групповую покупку жилья, подготовлена Порталом PRC.TODAY (Китай сегодня) по материалам информационного агентства Shine.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
Китай сегодня: “демократические чипы” опасны для тайваньского полупроводникового сектора
