Портал PRC.TODAY (Китай сегодня) – Китайские финансовые регуляторы объявили в четверг об ослаблении нижнего предела ставок по ипотечным кредитам для покупателей первого жилья, поскольку страна стремится лучше поддерживать владение жильем, согласно уведомлению, выпущенному Народным банком Китая, центральным банком, и Китайской комиссией по регулированию банковской и страховой деятельности.
Китай снижает ставки по ипотеке
В уведомлении говорится, что квалифицированные городские власти могут принять решение о сохранении, снижении или отмене нижнего предела ставок по местным вновь выдаваемым кредитам для покупателей первого жилья до конца 2022 года.
“Квалифицированные городские власти относятся к городам, в которых в период с июня по август наблюдалось как годовое, так и ежемесячное постоянное снижение цен продажи новых коммерческих жилых домов” – говорится в уведомлении.
Нижний предел ставок по кредитам на покупку второго жилья остается неизменным в соответствии с действующими правилами.
По словам регуляторов, банки и клиенты в соответствующих городах могут вести переговоры о точном уровне кредитной ставки для покупателей первого жилья в рамках местной политики. Этот шаг поможет снизить расходы на погашение ипотечного кредита.
Этот шаг направлен на поддержку долгосрочной устойчивости рынка жилья, полное использование инструментария политики, а также на удовлетворение реальных потребностей потенциальных покупателей жилья.
“Эта политика соответствует давнему принципу правительства, согласно которому жилье предназначено для жизни, а не для спекуляций” – говорится в уведомлении.
Китайские власти идут на ослабление ограничений на покупку жилья в определенных районах в то время, когда многие местные компании, занимающиеся недвижимостью, испытывают трудности в условиях слабого рыночного спроса, а гигант рынка недвижимости Evergrande сообщает о растущих обязательствах, и некоторые компании отмечают резкое падение прибыли.
Экономика страны также сталкивается с внешним и внутренним давлением, включая враждебность США и затянувшуюся пандемию COVID-19.
Эксперты отметили, что это относительно сильное политическое заявление центрального банка после того, как чиновники подчеркивали на многочисленных заседаниях Госсовета необходимость правильного использования таких инструментов политики, как кредитование, исходя из местных условий различных городов.
“Это показывает, что важным инструментом стабилизации рынка недвижимости является кредитная политика, особенно политика, направленная на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам”, – сказал Yan Yuejin, директор по исследованиям шанхайского научно-исследовательского института E-house China.
Yan сказал, что подобная политика повышает самостоятельность банков, и ожидается, что в четвертом квартале этого года произойдет новый виток снижения процентных ставок, что будет способствовать росту продаж жилья.
Новость о том, что китайские регуляторы снижают минимальные ставки по ипотеке для первого жилья в некоторых городах, подготовлена Порталом PRC.TODAY (Китай сегодня) по материалам информационного агентства Shine.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
Шанхай вводит дополнительные меры для ускорения восстановления экономики
