На рынке недвижимости Китая неплатежеспособные китайские компании должны регулироваться в соответствии с рыночными принципами и принципами верховенства закона. В зависимости от конкретной ситуации, такие компании должны быть либо подвергнуты процессу банкротства, либо реструктуризации. Об этом 10 марта заявил министр жилищного строительства Китая, подчеркнув готовность правительства принять меры для поддержания стабильного и здорового развития китайского рынка недвижимости.
Хотя задача стабилизации китайского рынка недвижимости остается сложной, рынок недвижимости Китая по-прежнему имеет большой потенциал и возможности для роста. Развитие китайского рынка недвижимости следует рассматривать в среднесрочной и долгосрочной перспективе, а не в краткосрочной перспективе, заявил Ни Хонг (Ni Hong), министр жилищного строительства и городского и сельского развития, на пресс-конференции в субботу в ходе двух продолжающихся сессий.
“Мы считаем, что пока мы доверяем, уважаем правила и упорствуем в решении проблем по мере их возникновения, мы можем способствовать стабильному и здоровому развитию китайского рынка недвижимости”, – сказал Ни Хонг.
В отчете о работе правительства за этот год отмечается, что Китай будет совершенствовать политику в сфере недвижимости и удовлетворять обоснованные потребности в финансировании предприятий недвижимости различных форм собственности на равной основе, чтобы способствовать устойчивому и здоровому развитию китайского рынка недвижимости.
Неплатежеспособные китайские компании в секторе недвижимости: план поддержки
Что касается мер по обеспечению стабильного и здорового развития китайского рынка недвижимости, Ни Хонг подчеркнул, что необходимо сосредоточить внимание на стабилизации рынка с помощью политики, специфичной для города, снижению рисков и содействию трансформации сектора.
По словам Ни Хонг, в целях снижения рисков будут в равной степени поддерживаться потребности в финансировании, что является важной проблемой, с которой сталкиваются предприятия недвижимости, всех компаний разных форм собственности.
Чтобы удовлетворить разумные финансовые потребности компаний, занимающихся недвижимостью, был создан механизм координации белого списка, охватывающий 312 городов уровня префектур и выше по всему Китаю, сообщил Ни Хонг.
Из заявленных проектов в белом списке завершено более 6000, причем 82 процента этих проектов принадлежат частным предприятиям и предприятиям со смешанной собственностью. По данным Ни Хонг, по состоянию на конец февраля одобренные кредиты через коммерческие банки превысили 200 млрд юаней.
Обещая принять меры для удовлетворения рациональных потребностей компаний в сфере недвижимости, министр также подчеркнул важность дальнейшего усиления надзора.
В 2023 году, столкнувшись с разрывом цепочки финансирования отдельных компаний недвижимости, корректировкой китайского рынка недвижимости и другими проблемами, министерство вместе с соответствующими ведомствами ввело ряд политических мер, гарантирующих практический результат в предотвращении системных рисков.
За действия застройщиков, наносящие вред интересам общества, их следует решительно расследовать и наказывать в соответствии с законом, заставляя их платить по заслугам, подчеркнул министр.
Новость Китая “Рынок недвижимости Китая: неплатежеспособным китайским компаниям предстоит реструктуризация и банкротство” подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам сайта Global Times.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость в нашем Telegram-канале
Сектор недвижимости Китая получит серьезный импульс от смягчения политики
