В понедельник Китай опубликовал последние данные о ценах на жилье, свидетельствующие о том, что рынок недвижимости второй по величине экономики мира находится на более прочной основе для восстановления, поддерживаемый целым рядом политических мер.
В 70 крупных и средних городах страны снижение цен на коммерческое жилье в ноябре сократилось по сравнению с предыдущим годом, сообщило Национальное бюро статистики.
Эти 70 городов делятся на три уровня по всей стране, и каждый из них сообщил о снижении цен в прошлом месяце.
В четырех городах первого уровня – Пекине (Beijing), Шанхае (Shanghai), Гуанчжоу (Guangzhou) и Шэньчжэне (Shenzhen) провинции Гуандун (Guangdong) – цены на новое жилье упали на 4,3 процента в годовом исчислении, что на 0,3 процентного пункта меньше, чем в октябре.
Примечательно, что в Шанхае – главном экономическом центре Китая – цены на новое жилье в прошлом месяце выросли на 5 процентов, сообщает NBS.
Цены на подержанное жилье в городах первого уровня упали на 8 процентов в прошлом месяце, что на 1,6 процентных пункта меньше, чем снижение в октябре.
Данные по 31 городу второго уровня и 35 городам третьего уровня по всей стране также показали более низкое падение цен на новое и подержанное жилье в ноябре, добавили в NBS.
В месячном исчислении цены на новое жилье в четырех городах первого уровня в ноябре не изменились по сравнению со снижением на 0,2 процента в предыдущем месяце. Цены на вторичное жилье в этих городах выросли на 0,4 процента.
Меры поддержки оживляют рынок недвижимости в Китае
Из 70 городов по всей стране 17 городов сообщили о росте цен на новое жилье в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как в октябре этот показатель составлял всего семь городов.
На ключевом заседании в конце сентября Политбюро ЦК Коммунистической партии Китая заявило, что необходимо приложить усилия, чтобы «стабилизировать рынок недвижимости и обратить вспять его спад».
С тех пор различные ведомства предприняли шаги по корректировке ограничений политики покупки жилья, например, снизили процентные ставки по существующим ипотечным кредитам, а также оперативно усовершенствовали земельную, налоговую, налоговую и финансовую политику.
«Эти политические меры доказали свою эффективность, поскольку они помогают стимулировать спрос на жилье и снизить затраты на его приобретение», – заявил представитель NBS Фу Линхуэй (Fu Linghui) на пресс-конференции в понедельник.
По словам Фу, в октябре на китайском рынке недвижимости наметились позитивные изменения, а в ноябре активность участников сделок стала намного выше. «С улучшением рыночных ожиданий рынок продолжает уверенно восстанавливаться после предыдущего спада».
В ходе ежегодной Центральной экономической рабочей конференции, состоявшейся на прошлой неделе и посвященной приоритетам развития китайской экономики в 2025 году, руководители страны приняли решение о необходимости постоянного наращивания усилий по дальнейшему преодолению спада на рынке недвижимости и его стабилизации, разумному контролю за предложением новых земельных участков под недвижимость и содействию созданию новой модели развития недвижимости.
Новость Китая “Рынок недвижимости Китая демонстрирует признаки восстановления” подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам сайта China Daily.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость в нашем Telegram-канале
