Мы продолжаем знакомить вас с наиболее интересными новостями о китайских компаниях. Сегодня редакцию Портала PRC.TODAY заинтересовала информация относительно компании Danke, с которой мы охотно делимся с вами.
(Caixin) – Danke Apartment, одна из крупнейших китайских компаний по аренде, не платит арендную плату владельцам недвижимости, заявили арендаторы сервиса, что вызвало бурю негодования, в результате чего некоторые пользователи могут остаться без дела.
Компания Danke, управляемая зарегистрированной в Нью-Йорке компанией Phoenix Tree Holdings Ltd., является одним из последних агентов по аренде, чьи финансовые проблемы ухудшились после эпидемии коронавируса в Китае, что вызывает вопросы о бизнес-модели, требующей огромных сумм наличных средств.
Служба зарабатывает деньги, арендуя квартиры на долгосрочной основе, а затем ремонтируя и обставляя недвижимость, чтобы её можно было сдать в субаренду арендаторам по более высокой арендной цене. Однако в настоящее время у компании заканчиваются деньги после того, как она изо всех сил пыталась привлечь арендаторов во время пандемии.
Негатив со стороны домовладельцев и арендаторов
В настоящее время Danke сталкивается с негативной реакцией многих домовладельцев и арендаторов в нескольких крупных городах Китая, включая Пекин, Шэньчжэнь и Ханчжоу. Разъярённые домовладельцы, не получившие арендной платы от Danke, пытались выселить пользователей услуги, сообщили Caixin несколько арендаторов. Но пользователи, заявившие, что уже заплатили за аренду Danke и не делают отказываться от своих квартир.
С прошлой недели некоторые домовладельцы приняли меры, чтобы вынудить арендаторов уехать, например отключили электричество или воду или поменяли замки, сказали арендаторы.
Представитель Danke сообщил Caixin, что компания переживает финансовые трудности, но работает над решением своих проблем и не сбегут. В последние месяцы несколько операторов долгосрочной аренды в Китае разорились, а их боссы исчезли вместе с арендной платой и депозитами арендаторов.
Как и другие компании, Danke не зарабатывает деньги, если не получает от арендаторов больше арендной платы, чем платит владельцам недвижимости. Тем не менее, он ещё не получил прибыль с момента своего создания в 2015 году, потому что он всё ещё возвращает огромные суммы, которые он потратил на аренду и ремонт. В первом квартале этого года чистый убыток компании вырос на 51,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 1,2 миллиарда юаней (174,3 миллиона долларов), говорится в последнем отчете компании о прибылях и убытках.
Финансовые проблемы компании начались не с пандемии. Со второй половины 2019 года Danke потребовал от домовладельцев снизить или полностью отказаться на определенный период от арендной платы, которую она платит, что вызвало бурю негодования.
Новость о китайской компании Danke, подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам корреспондентов агентства Caixin – Niu Mujiangqu, Qu Hui и Tang Ziyi.
Если вам понравилась статья или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту статью на форуме.
Caixin Global продаёт подразделение данных по развивающимся рынкам европейской компании Montagu
Листинг блокчейн-облигаций китайского банка был приостановлен через несколько дней после объявления
Занятный бизнес у компании в Китае. Взять в аренду, отремонтировать и сдать в аренду за большие деньги. Назревает вопрос “а что, так можно было”? Хотя судя по данной статье, все не так уж хорошо у компании в Китае идет.