Портал PRC.TODAY (Китай сегодня) – Китайская комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности заявила в четверг, что она будет направлять финансовые учреждения в управлении рисками в соответствии с тенденциями рынка, и пообещала поддерживать стабильность в финансировании недвижимости после того, как некоторые покупатели жилья объявили дефолт по своим ипотечным кредитам, поскольку застройщики задерживали поставки.
Китайские банки раскрыли информацию о своих рисках
Китайский орган по контролю за банковской и страховой деятельностью заявил, что он придает большое значение задержкам со сдачей проектов застройщиками и будет работать с жилищно-строительными департаментами и центральным банком, чтобы помочь местным органам власти обеспечить сдачу домов и благополучие покупателей.
Несколько китайских банков в четверг раскрыли информацию о своих рисках, связанных с неплатежами по ипотечным кредитам, и подчеркнули, что риски, с которыми они сталкиваются, “контролируемы”, после того как покупатели жилья в некоторых китайских городах перестали выплачивать ипотечные кредиты, поскольку застройщики задерживают поставки недвижимости из-за проблем с ликвидностью.
“Текущие приостановленные проекты включают остаток неработающих кредитов в размере 637 миллионов юаней (94 миллиона долларов), что составляет всего 0,01 процента от остатка ипотечных кредитов банка, при этом риски остаются контролируемыми” – сообщил в четверг Промышленный и коммерческий банк Китая.
Банк сообщил, что объем ипотечных кредитов, по которым прекратились выплаты, составил 384 млн. юаней, которые сосредоточены в ключевых зонах риска в центральной китайской провинции Хэнань.
Предварительно выявленная приостановка строительства, связанная с просроченными жилищными кредитами, составляет 127 млн. юаней, это относительно небольшой масштаб и пропорция, с рисками, которые поддаются контролю, также сообщил Почтовый сберегательный банк, подчеркнув, что баланс жилищных кредитов банка превышает 2 трлн. юаней, а коэффициент неработающих кредитов на недвижимость находится на низком уровне.
Сельскохозяйственный банк Китая сообщил, что недвижимость, которая была предварительно идентифицирована как имеющая риск, связанный со сдачей здания”, имеет просроченный остаток ипотечного кредита в размере 660 миллионов юаней, что составляет 0,012 процента от остатка ипотечного кредита банка и 0,017 процента от остатка ипотечного кредита на строительство первого здания.
Китайский строительный банк не раскрыл конкретную сумму проблемных ипотечных кредитов, но заявил, что масштабы, связанные с текущей приостановкой строительства в некоторых районах и несвоевременной сдачей недвижимости, невелики, а общий риск контролируем.
Такие комментарии прозвучали после того, как дефолты по ипотечным кредитам в некоторых китайских городах, которые, как сообщается, затрагивают около 100 еще не сданных объектов недвижимости, привлекли широкое внимание.
“Более 100 проектов недвижимости в 18 провинциях, включая южнокитайскую провинцию Гуандун и центрально-китайские провинции Хэнань и Хунань, составляют список проектов, подверженных дефолтам по ипотеке” – сообщила в среду Tianmu Media, расположенная в Ханчжоу, восточно-китайская провинция Чжэцзян.
В четверг банки пообещали внимательно следить за развитием событий и работать над предотвращением рисков.
Строительный банк Китая заявил, что будет следить за ситуацией с кооперативными предприятиями и недвижимостью, активно сотрудничать с местными органами власти для обеспечения хорошего обслуживания клиентов, общаться с клиентами и способствовать стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости.
Сельскохозяйственный банк Китая заявил, что он также будет поддерживать стабильное и здоровое развитие рынка недвижимости и защищать законные права и интересы покупателей жилья.
Новость о том, что китайские банки раскрывают информацию о риске дефолтов по ипотеке, подготовлена Порталом PRC.TODAY (Китай сегодня) по материалам информационного агентства Global Times.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
Стоимость морских перевозок в Китае за последнее время резко снизилась
