Портал PRC.TODAY – Мы рассмотрим факторы, которые делают Чунцин привлекательным инвестиционным направлением для иностранных компаний на юго-западе Китая.
(China Briefing) – В год, когда Китай обогнал Соединенные Штаты в качестве основного направления для иностранных инвестиций, диверсификация этих инвестиций в Китае была динамичной, и города, которые когда-то не были основной целью, теперь находятся на радаре международных компаний.
Я говорю о Чэнду и Чунцине, двух крупнейших и богатейших городах западного Китая. Чунцин – независимый муниципалитет под управлением центрального правительства, а Чэнду – столица провинции Сычуань. Оба города входят в топ-10 самых богатых городов Китая; Чунцин занимает пятое место, а Чэнду – седьмое место
Благоприятная инвестиционная привлекательность региона известна уже довольно давно. Однако за последние несколько лет членство в иностранных торговых палатах растёт, эти учреждения организуют всё больше мероприятий, а иностранный бизнес и эмигрантское сообщество в целом растут.
Конечно, есть причина для такого всплеска роста. Правительства Чэнду и Чунцина, следуя примеру правительств других крупных китайских городов, проводят дружественную политику по привлечению иностранных инвестиций в регион, и до сих пор эти усилия окупаются.
В этой статье я сосредоточусь на Чунцине и соображениях, которые делают его привлекательным для размещения ваших инвестиций здесь. За этим последует освещение Чэнду в следующей статье.
Размещение ваших инвестиций в Чунцине
Ориентируясь на Чунцин, этот город является одним из четырёх муниципалитетов, находящихся под непосредственным управлением центрального правительства Китая (остальные три – Пекин, Шанхай и Тяньцзинь), и единственным таким муниципалитетом, расположенным глубоко внутри страны. Муниципалитет Чунцина, примерно размером с Австрию, включает в себя сам город, а также различные соседние города.
Однако стоит знать ключевые области, в которых здесь обосновались иностранные компании, и их относительные преимущества.
Район Юньчжун
Юньчжун, прозванный местными жителями «старым городом», является центральным районом и столицей муниципалитета Чунцин. Это также политический, экономический и развлекательный центр города. В центральной части Юйчжуна расположен центральный деловой район Цзифанбэй, ведущий деловой и финансовый центр западного Китая.
Это естественный выбор места для организации любой операции, ориентированной на розничную торговлю или услуги; в 2020 году оптовые и розничные продажи в оживленном центре выросли на 8,3 процента и 5,8 процента соответственно в годовом исчислении, согласно данным Муниципальной торговой комиссии Чунцина.
Фактически, общий объём розничных продаж потребительских товаров увеличился на 1,3 процента и достиг 1,7872 трлн юаней (около 277 млрд долларов США), уступая только Пекину и Шанхаю. Темпы роста были выше, чем в среднем по стране, на 5,2 процентных пункта, заняв 4-е место в Китае.
Кроме того, растут такие важные экономические показатели, как располагаемый доход, население и потребительские расходы, быстрыми темпами растёт электронная торговля, что также отражается на национальной тенденции.
Новый район Лянцзян
Новый район Лянцзян в Чунцине («LNA») был создан с одобрения Государственного совета 16 июня 2010 года, в 13-ю годовщину с тех пор, как Чунцин стал четвёртым муниципалитетом Китая. Расположенная в основных городских районах Чунцина, к северу от реки Янцзы и к востоку от реки Цзялин, LNA занимает площадь 1200 квадратных километров, из которых 550 квадратных километров доступны для строительства и состоят из административных районов Цзянбэй, Юбэй и Бэйбэй, Северной Новой зоны и первой внутренней бондовой зоны Китая – зоны бондового порта Лянлу Куньтан. Chongqing LN Development & Investment Group Co Ltd курирует строительство индустриальных парков.
Подобно шанхайскому региону Пудун, который в 1990-х годах был пустыней, но теперь является финансовым центром города после многих лет внутренних и иностранных инвестиций, новый район Лянцзян в Чунцине привлекает значительные инвестиции. LNA особенно приветствует иностранные инвестиции в разведку и добычу ненефтяных/газовых полезных ископаемых. Иностранным инвесторам разрешается создавать индивидуальные предприятия или сотрудничать с китайскими партнёрами в рисковой разведке недр. Им также разрешается приобретать права на разведку и добычу ненефтегазовых полезных ископаемых у крупных и средних государственных предприятий, а также передавать эти права.
Кроме того, стоит знать, что местное правительство LNA довольно активно следит за тем, чтобы область была мишенью для иностранных инвестиционных компаний, особенно в производственном секторе, и начало заключать сделки с представителями иностранных правительств, таких как торговые палаты, которые выступают в качестве посредника между местным правительством и компаниями своих стран (например, Итальянская торговая палата в Чунцине находится в LNA).
Естественно, компании, которые инвестируют в эту область, могут пользоваться многими субсидиями и льготами, которые все обсуждаются с местными органами власти в зависимости от размера и расходов проекта.
Другие территории и особые экономические зоны
Помимо двух упомянутых выше районов, в Чунцине есть много других мест, которые могут привлечь иностранный интерес, а именно:
Пилотная зона свободной торговли Чунцина
Основана 15 марта 2017 года, площадью 119,98 квадратных километров, охватывая район LNA, Сиюн и порт Гуюань.
Она фокусируется на развитии производства высокотехнологичного цифрового или интеллектуального оборудования, облачных вычислений, биомедицины и услуг, таких как международный транзит и интегрированная дистрибуция.
В 2020 году в пилотной ЗСТ Чунцина было вновь создано 14 393 предприятия с регистрационным капиталом в размере 140,97 млрд юаней (21,71 млрд долларов США). Среди них 129 предприятий с иностранными инвестициями (FIE) с общим регистрационным капиталом в 843 миллиона долларов США.
Зона высокотехнологичного промышленного развития Чунцина
Зона высокотехнологичная промышленного развития Чунцина, одобренная в марте 1991 года, имеет общую площадь планирования 1,093 квадратных километра, фокусируясь на развитии биологических препаратов, прецизионных медицинских и других крупных отраслях здравоохранения, силовых полупроводниках, Интернете и других новых отраслях информационных технологий, автомобильной электронике, интеллектуальных роботах и других передовых производственных отраслях, сертификации испытаний, услугах НИОКР и других высококачественных услугах.
Зона экономического и технологического развития Чунцина
В 1993 году была создана зона экономического и технологического развития Чунцина общей площадью 90 квадратных километров. Зона экономического развития сформировала промышленный фундамент электронной информации, производства высокотехнологичного оборудования, современной сферы услуг и других отраслей промышленности.
Регистрация бизнеса
Новые компании могут создаваться путём создания совместных предприятий или реинвестирования от предприятий с иностранными инвестициями и отечественных предприятий и могут пользоваться льготами в качестве предприятий с иностранными инвестициями, если доля иностранных инвестиций достигает или превышает 25 процентов.
Для иностранных инвесторов, которые оценивают свои высокие и новые технологии в качестве уставного капитала, оценочная стоимость может превышать 20 процентов от уставного капитала.
Налог
- Ставка корпоративного подоходного налога в размере 24% применяется к производственным предприятиям с иностранными инвестициями.
- Предприятия, работающие в течение 10 и более лет, освобождаются от уплаты корпоративного подоходного налога в течение двух лет, следующих за первым прибыльным годом предприятия. Начиная с третьего по пятый год ставка корпоративного подоходного налога составляет 12 процентов.
- Ставка корпоративного подоходного налога в размере 15 процентов применяется к предприятиям с иностранными инвестициями, занимающимся технологическими или наукоемкими проектами, или с инвестициями свыше 30 миллионов долларов США и находящимся в долгосрочной эксплуатации, или занимающимся энергетическими, транспортными и портовыми строительными проектами.
- Ставка корпоративного подоходного налога в размере 15 процентов применяется к предприятиям с иностранными инвестициями, включенным в Поощряемую категорию и Ограниченную категорию В в Каталоге для руководства отраслями с иностранными инвестициями.
- Ставка корпоративного подоходного налога в размере 15 процентов применяется к производительным предприятиям с иностранными инвестициями в Зоне экономического и технологического развития Чунцина, Зоне развития промышленности высоких и новых технологий Чунцина и Северной Новой зоне Чунцина. Предприятия высоких и новых технологий с иностранными инвестициями, работающие в течение 10 и более лет, освобождаются от уплаты корпоративного подоходного налога в течение двух лет после первого прибыльного года деятельности предприятия.
Затраты на ведение бизнеса
В целом, по состоянию на 2021 год, в Чунцине средняя цена офиса составляет 81 юань за квадратный метр (аренда), примерно 12,5 доллара США, что ставит город в очень конкурентное положение, если сравнивать его с другими мегаполисами Китая.
В дополнение к этому и исходя из личного опыта, нередко можно получить предложения в премиальных офисных помещениях и площадках на сумму, равную 2000 юаней в месяц за небольшой офис для двух-трёх человек. Такие предложения вполне объяснимы, отчасти из-за всё ещё высокой доли вакантных площадей в городе, учитывая, что строительство идёт полным ходом, а предложение превышает спрос.
Наконец, и если вы имеете право на преференции со стороны местных чиновников (в Китае каждый город имеет свои районы, и каждый район управляется независимо), то вам могут быть предоставлены бесплатные арендные площади, а также другие льготы. Они находятся на усмотрении местной администрации и могут быть приняты произвольно.
Кроме того, что касается средней заработной платы, то по состоянию на 2020 год средняя годовая заработная плата сотрудников, работающих в негосударственных компаниях (которые, согласно китайской статистике, включают государственные компании, иностранные и гонконгские/Макао/тайваньские инвестированные компании), составляла 89 714 юаней. Это составляет примерно 7500 юаней в месяц или 1159 долларов США.
Это также показывает, насколько регион вырос с точки зрения роста производительности и доходов, что оказывает влияние на кадровый резерв, потребление и рыночные возможности, по сравнению с тем, что было в 1996 году – 5 010 юаней или 774 доллара США в год.
Еда на вынос
Исходя из личного опыта и после оценки региона на местах, Чунцин, по-видимому, находится на той же стадии, что и другие города, такие как Шанхай или Пекин, в начале 2000-х годов, когда иностранные компании и инвестиции не были столь многочисленны, как сегодня.
Однако, поскольку дела в Китае, как правило, идут быстро, многие страны уже установили здесь свой флаг и создали либо консульство, либо торговую палату (а иногда и то и другое), и регион уже является центром иностранных инвестиций, которые всё ещё находятся на подъёме.
Поскольку эта тенденция будет только усиливаться, то сейчас настало время, когда издержки относительно низки из-за низких средних зарплат (как указывалось выше) и общей стоимости жизни. Кроме того, желание местных органов власти иметь иностранных инвесторов очень велико, и никаких возможностей по-прежнему не существует.
Статья о Чунцине, являющегося новым рубежом для иностранных инвестиций в Юго-Западном Китае, подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам менеджера гонконгского офиса China Briefing – Guilherme Campos.
Если вам понравилась статья или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту статью на форуме.
