Портал PRC.TODAY подготовил для вас интересные новости китайской экономики.
Экономический рост в Китае достигнет 8,5 процента в 2021 году на фоне уверенного восстановления экономики: Всемирный банк
Согласно отчёту, опубликованному Всемирным банком во вторник, экономический рост Китая, по прогнозам, достигнет 8,5 процента, поскольку экономическая активность в стране продолжает нормализоваться.
Экономический рост в Китае, по прогнозам Всемирного банка, должен был составить 8,1 процента в марте, но в июне был скорректирован до 8,5 процента.
“Улучшение потребительского и делового доверия и укрепление условий на рынке труда будут способствовать смещению частного внутреннего спроса с государственных инвестиций и экспорта” – говорится в докладе, добавляя при этом, что движущие силы экономического роста Китая будут постепенно переходить от промышленного производства к услугам.
“Риски для экономического прогноза Китая, включая повторные вспышки Covid-19, двустороннюю напряженность с ключевыми торговыми партнёрами и риски финансовой стабильности, связанные с высокими корпоративными кредитными плечами и раздутыми рынками недвижимости, в целом сбалансированы, а устойчивое восстановление частного потребления и инвестиций вместе с более сильным и более широким глобальным подъёмом может поддержать более сильный рост” – говорится в докладе.
“Тем не менее, Китай по-прежнему сталкивается со многими среднесрочными проблемами” – говорится в докладе, добавляя при этом, что демографические встречные ветры, замедление роста производительности труда, высокий уровень неравенства и сохраняющаяся социальная уязвимость, а также углеродоемкая структура производства являются основными из них, и некоторые из них были усугублены пандемией Covid-19 даже после учёта устойчивого экономического восстановления.
В докладе предлагалось, что качественный рост может быть достигнут путём укрепления ряда реформ, таких как более прогрессивная налоговая система, инвестиции в человеческий капитал и более сильные системы социальной защиты для сокращения неравенства доходов, а переход к низкоуглеродному росту с широкими выгодами может быть поддержан более широким использованием углеродных цен наряду с масштабными зелёными инвестициями.
Структурные реформы поощряются путём расширения доступа на рынки в относительно закрытых секторах услуг, что поможет повысить конкуренцию, стимулировать инновации и стимулировать рост производительности.
Активность китайских фабрик снизилась в июне
Активность китайских заводов стабилизировалась в июне, как показали данные в среду, но объём производства пострадал из-за нехватки ключевых товаров и микрочипов, а также вызванного коронавирусом закрытия ключевого порта, что привело к огромным задержкам поставок.
“Индекс менеджеров по закупкам (PMI), ключевой показатель производственной активности во второй по величине экономике мира, в июне составил 50,9 пункта с 51,0 пункта в мае” – сообщило Национальное бюро статистики.
В то время как показатели снижаются в течение трех месяцев подряд, они, похоже, выравниваются. Он также в целом соответствовал прогнозам и продолжал оставаться выше отметки в 50 пунктов, которая отделяет рост от расширения.
Экономика Китая находится на пути восстановления после раннего преодоления последствий вируса путём введения строгих блокировок и массовых испытаний.
Но производственная деятельность пострадала из-за «ограниченного предложения щепы, угля и электроэнергии, а также технического обслуживания оборудования» – сказал старший статистик NBS Чжао Цинхэ.
«Такие факторы, как нехватка чипов, негативно повлияли на развитие автомобильной промышленности» – добавил Чжао, несмотря на то, что индекс новых заказов в целом вырос.
Айрис Панг, главный экономист ING по Великому Китаю, сказала: «Нехватка чипов – это долгосрочная проблема, которая повлияет на общую производственную деятельность … всё, что использует электричество в настоящее время, имеет чип»
Кроме того, порт Яньтянь в южном торговом центре Шэньчжэня прекратил приём новых экспортных контейнеров на шесть дней в мае после локального заражения кластера с участием портовых рабочих – удушение торговли в ключевом пункте напряженной глобальной судоходной сети.
Судоходный гигант Maersk предупредил на прошлой неделе, что отставание займет несколько недель.
Аналитики Capital Economics заявили в недавнем отчёте, что производственные PMI, вероятно, подтолкнули вниз, спрос начал выравниваться, и «ограничения предложения, вероятно, ухудшились отчасти из-за закрытия порта Яньтянь в течение первых трёх недель июня».
Непроизводственный PMI Китая также упал до 53,5 в этом месяце, хотя он всё ещё был значительно выше отметки, отделяющей рост от сокращения.
“Несмотря на то, что индустрия услуг поддерживала тенденцию к восстановлению, усиленную в середине года торговым фестивалем, деловая активность пострадала от местных вспышек” – сказал Чжао из NBS.
Ограничения на продажу земли в Китае подтолкнут консолидацию сектора недвижимости
“Лимит на земельные аукционы вынудит девелоперов создавать совместные предприятия” – прогнозируют аналитики, но первые продажи на прошлой неделе также показали более высокие цены.
“Новая политика Китая, ограничивающая земельные аукционы в 22 городах всего тремя днями в году, подстегнёт консолидацию в секторе недвижимости страны” – говорится в новом отчёте Moody’s Investors Service во вторник, 29 июня.
«Более крупные и финансово сильные девелоперы имеют больше капитала и ликвидности, чем их более мелкие коллеги, чтобы купить землю в наиболее желательных местах. Эта дифференциация ускорит консолидацию отрасли, которая уже идет» – сказал Седрик Лай, вице-президент и старший аналитик Moody’s.
В феврале китайские СМИ сообщили, что Министерство природных ресурсов рассматривает возможность ограничения земельных аукционов в 22 ключевых городах всего тремя днями в году, а не несколькими днями в течение года в попытке обуздать имущественные пузыри.
“22 ключевых города включают в себя четыре города первого уровня – Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь, и 18 городов второго уровня, таких как Нанкин, Ханчжоу, Циндао и Цзинань” – говорится в отчетах.
Отчёты были позже подтверждены, поскольку местные органы власти в Циндао и Цзинане объявили о централизованной политике землеустройства на своих веб-сайтах. Политика направлена на то, чтобы помочь «направлять рациональную рыночную конкуренцию» и «гарантировать стабильное и здоровое развитие рынка недвижимости», говорится в сообщении бюро планирования природных ресурсов Циндао.
Первые аукционы прошли на прошлой неделе
Первый раунд земельных аукционов в 22 городах, который длится почти три месяца, был завершён на прошлой неделе, когда 867 блоков общей площадью 4958 гектаров были проданы с совокупной премией в 14,7%, сообщает Beijing Business Today.
Новая земельная политика подтолкнёт китайских девелоперов всё чаще прибегать к совместным предприятиям (СП) для разделения авансовых денежных платежей за землю, сокращения первоначальных денежных затрат и ограничения бизнес-рисков, прогнозирует Moody’s.
«Однако совместные предприятия ослабят финансовую прозрачность рейтингуемых девелоперов и создадут такие риски, как скрытые контрактные обязательства и ограничения на способность девелоперов контролировать денежный поток проекта» – говорится в заявлении компании credit ratings and research.
Многие девелоперы недвижимости, такие как Binjiang Real Estate, Jinke Property Group и Excellence Group, выбрали модель СОВМЕСТНОГО предприятия более чем для 60% проектов в своём первом раунде заявок в этом году.
Некоторые другие компании, такие как Cifi Group и Xiamen C&D Corporation Ltd, решили участвовать в торгах самостоятельно.
Несмотря на намерение правительств стабилизировать цены на землю, средние цены на землю и земельная премия оставались высокими во время первого раунда аукционов, которые прошли в 10 городах первого и второго уровней с марта по май.
Сильный спрос приводит к росту цен
Совокупная средняя цена была на 17% выше начальной цены торгов, по сравнению с 13% премией в тех же городах в течение всего 2020 года.
«Более высокие цены отражают спрос застройщиков на землю, подкрепленный их ожиданиями сильного спроса на жилье» – говорится в сообщении Moody’s.
Агентство ожидает, что высокие затраты на землю несколько снизят средневзвешенную маржу валовой прибыли застройщиков в течение следующих 12-18 месяцев с низкого уровня в 2020 году.
Согласно исследованию China Industrial Securities, средняя маржа валовой прибыли китайских компаний, котирующихся на бирже недвижимости, снизилась на 4,6 процентных пунктов в прошлом году до 26,9%, а в первом квартале еще больше – на 4,3 процентных пунктов до 22,6%.
Moody’s заявило, что продолжающийся контроль цен на недвижимость со стороны местных органов власти во многих крупных городах ещё больше ограничит маржу.
После того как продажи недвижимости в Китае достигли рекордного уровня в прошлом году, несмотря на Covid-19, безумие продолжило расширяться в этом году, достигнув среднего показателя роста за первые пять месяцев на 16,7% за два года.
Аналитики говорят, что рост продаж недвижимости произошёл в основном в желательных местах в городах первого и второго эшелонов и был обусловлен деятельностью по хеджированию под давлением инфляции. Но они считают маловероятным, что страна увидит ещё один рекордный рост продаж недвижимости в этом году, учитывая подавление правительством спекуляций на рынке жилья и рост процентных ставок.
Тем временем индекс недвижимости Китая резко упал до уровня, близкого к 10-летнему минимуму, поскольку реформа Пекина по сокращению доли заёмных средств и рост стоимости земли оказали давление на рост и прибыль фирм по недвижимости.
По состоянию на воскресенье 27 июня индекс недвижимости Wind в этом году снизился на 7%, что делает недвижимость шестым наихудшим сектором из 28 ведущих отраслей промышленности Китая. Для сравнения, композитный индекс SSE за тот же период вырос на 3,87%.
Новости китайской экономики подготовлены Порталом PRC.TODAY, по материалам информационных агентств Global Times, Asia Times и Asia Financial.
Если вам понравилась новость или появились вопросы, оставьте ваш комментарий или обсудите эту новость на форуме.
Новости китайской цифровой экономики: цифровой юань, криптовалюта, платёжные и торговые платформы
BRI Китая на Ближнем Востоке. Часть-4
Новости взаимоотношений Китая и Пакистана в рамках BRI